我在武汉买的房子,但开发商迟迟不能交房,还能退金吗?

我在湖北武汉某楼盘交了十万定金,但由于我觉得这个楼盘是2017年拿的地,中途做了一半停工1年多,说是政府不让做,预售许可证没办下来,现在拿了预售,但只有5号6号楼超高层拿出来卖,也不让看前期10,11号楼快交房的毛坏样板,而具据说有一部分是还建房,对于这样的房子考虑后实在是不敢要了,太没保证了。和销售沟通说交了定金不能退,怎么办才好?

我在武汉买的房子,但开发商迟迟不能交房,还能退金吗?

 

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评论列表(1条)

  • ferna 2019年11月29日 下午6:16

    你好,对于开发商延期交房这个问题,这个分以下几个方面来看:
    1、那个开发商他延期交房,然后买方人他催告之后,但是开发商在三个月的合理期限之内仍没有交房的,那么买方是可以请求解除合同的,但是双方在合同他另外有一个明确的约定,就是说这个超过三个月的约定他要除外,而且这个解除行使权它也有一个期限,他按照合同法的规定,他必须在一年之内的行使,逾期不行使的这个权利是消灭的。

    2、那个购房人他有权按照合同约定,要求开发商承担违约责任,赔偿损失。

    3、如果这个延迟交房,它属于不可抗力导致的。那么按照法律的规定,他开发商是可以部分或者全部免除责任。这些不可抗力,它包括政策的变化,极端天气的影响,地震等等。

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