买房定金终于退了的经验是什么?买房交定金需要注意哪些问题

买房子,是每一个中国家庭面临1件大事特别这些年来我们国家城市化极其快,几乎各个城市都有遍地可见楼盘
有的城市以至于一房难求于是为了确保自己能够购买到想要房子就有很多人交买房子定金,但后来发现房子不太合适或者有了想要的,就想退掉定金因此对于他们来说了解买房子定金终于退了的经历是什么以及买房子定金需要注意哪些问题还是有必要的。
买房子定金终于退了的经历是什么
定金一个规范法律概念,是合同当事人确保合同的履行而自愿约定一种担保形式
商品房交易中,买家合同履行后,定金应当抵作价款或者收回;若买家合同履行无权要求返还定金发展商合同履行的,应双倍返还定金
所以,要先明确是谁违约了,然后再谈定金问题
总之以上就是法律依据情况说明,换句白话一般情况你要买房子,交了定金因为你自己原因,有不买了定金不能退的!!!
否则不是你的原因是因为卖房人的原因,他要付给双倍定金
所以自己审视一下合同怎么写的,通常合同文本就是这样如果例外附加条款可以探讨协商解决
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